О недвижимости в Северодонецке.
Серьёзно, закройте Авито, Циан и прочие сайты — я вам сейчас всё объясню по-человечески, с иронией, как в старом добром СССР из 90-х, когда мужики в кожанках ходили продавать квартиры.
Представьте: город, где в девятиэтажке живёт одна баба Зина на пятом этаже и дед Вахтанг на первом. Остальные 80 квартир — пустые. Окна выбиты, двери нараспашку, голуби уже паспорта местные получили. Свет горит только в двух подъездах, и то потому что баба Зина экономит — выключает на ночь, а то «вдруг кто залезет». Кому залезть-то? Весь город — одна большая пустая квартира!
Квартира Северодонецк.
А теперь самое смешное: в поисковиках и новостях «купить квартиру Северодонецк» — топ запрос в ЛНР. Люди ищут как сумасшедшие! Приезжают вахтовики с Севера: «Я тут на восстановление, дайте двушку хоть с видом на воронку от Града, я привычный». Приезжают военные: «Нам бы на полгодика, потом снова на позицию». Приезжают строители из Бурятии, Тывы, Челябинска — все с чемоданами и глазами, полными надежды: «Слышал, тут дешево и просторно». Просторно — да, как в мавзолее в будний день.
Дом Северодонецк.
И вот эти все герои фронта и тыла бегают по городу и видят: дома стоят, квартиры пустуют пачками, а купить — нельзя. Почему? Потому что 90% жилья — «бесхозное». Хозяева уехали в 2022-м в Харьков, Киев, Польшу, Германию — и правильно сделали, я бы тоже уехал. А теперь их квартиры висят в реестре «маневренного фонда».
Администрация раз в месяц вывешивает список: «Граждане Ивановы, Петровы, Сидоровы, явитесь в течение 30 дней с украинским свидетельством о собственности, иначе квартира уходит в народ». Народ — это, понятное дело, тот же вахтовик из Якутска, который вчера прилетел.
То есть схема гениальная: ты приезжаешь восстанавливать город, а город тебя же и приютил в квартире того парня, который этот город защищал до последнего. Жизнь — лучший сценарист, Тарантино отдыхает.
Рынок недвижимости в Северодонецке.
А если хочешь купить по-настоящему — добро пожаловать на чёрный рынок недвижимости! Есть специальные ребята-приезжие специалисты (их называют «риелторы апокалипсиса»). Они ходят по домам, находят квартиры, где документы старые украинские, хозяин не переоформил, не явился, не дозвонился — и бац, продают тебе за 2-3 миллиона рублей. С видом на парк! Правда, парк теперь называется «поле с воронками», но зелени много, травка пробивается — экология!
Цены на квартиры в Севродонецке.
Цены, кстати, уже как в Москве 2015 года. За хрущёвку без ремонта, с дырой в стене и бонусом в виде соседской кошки, которая живёт там с 2022-го и считает себя собственником, — 4-5 лямов. Продавец: «Бери, брат, пока не отжали. Через месяц здесь будет жить подполковник из Тамбова с семьёй».
И вот ты стоишь в этой пустой девятиэтажке, где эхо от твоего «алло» возвращается через три секунды, и думаешь: «Блин, я приехал город восстанавливать, а в итоге сам стал частью экспозиции музея под открытым небом «Северодонецк-2025: жил один человек на дом».
Квартиры и дома в Северодонецке. Тишина, простор, свежий воздух.
Короче, ребята, если хотите острых ощущений — покупайте квартиру в Северодонецке. Тишина, простор, свежий воздух (сквозь выбитые окна), и полная уверенность, что соседи не будут сверлить по выходным. Потому что соседей нет вообще. Это не недвижимость, это VIP-абонемент в постапокалипсис с правом проживания.
Риелтор звонит — нашёл трёшку на Курчатова, говорит, «почти целая, только крыша немного отсутствует, зато звёзды видно». Звучит романтично.
"Квартира мечты в Северодонецке – 2025 edition"
Знаете, тут недавно листали авито... ну как авито, местный телеграм-канал "Продам/Куплю/Выживу".
И наткнулись на объявление: "Продам 3-комнатную квартиру в центре Северодонецка! После ремонта! Свежая штукатурка, вид на бывший парк, тихо, спокойно, рядом ни одного целого дома – полная приватность!"
О, круто, надо брать. Пишим риелтору: – А что там с несущими стенами? – Да всё замазано, брат! Новенькая штукатурка "Ротбанд", немецкая, держит на ура! – А внутри что? – Внутри? Там раньше был цемент... но он обгорелый, мы его не трогали. Эстетика же! Ретро-стиль, винтажный бетон 2022 года выпуска.
Приехали смотреть квартиру.
Зашли – красиво, мать твою. Стены ровные, как лицо депутата на фотошопе. Красота. Простучали стены – звук такой... пустой. Как будто внутри кто-то уже умер, но ещё не признался.
– А это что за трещина была? – показываю на свежую штукатурку размером с БТР. – Да это не трещина, это была вентиляция! Мы её убрали. Теперь дышать нечем, зато сквозняков нет – экономия на отоплении!
Спрашиваю у мастера (а это два дяди с объявления "Сделаем быстро и недорого, выезд по городу и окопам"): – А по нормам делали? – Какие нормы, сынок? Мы по понятиям работаем. Цемент? На глаз. Песок? Сколько влезло в тачку. Арматура? Она и так перекалилась в 22-м, теперь как новая – каленая, мать её!
На стройках про такой ремонт говорят одной фразой: "Я бы тут жить не стал". Это как татуировка на зоне: "Я бы тут жить не стал" – значит, качество топовое, элитное.
Покупаешь такую квартиру – и живёшь как в реалити-шоу "Кто хочет стать миллиметром?".
Каждый день новое приключение: – Сегодня потолок опустился на 3 см? Нормально, усадка. – Сосед сверху чихнул – у тебя внизу шкаф упал? Это акустика улучшенная, 5D звук!
Главное – не хлопай дверью сильно. А то вдруг рядом кто-то из РПГ пальнёт "по воробьям" – и твоя несущая стена решит: "А пошли вы все н****й" – и сложится, как карточный домик из обгорелого бетона и немецкой штукатурки.
Зато дешево! В Москве за эти деньги – только сарай в Ховрино. А тут – целая квартира! С историей! С настоящей воронкой во дворе (бассейн планировали, но не успели).
Короче, берите, люди. Пока стоят. Буквально пока стоят.
Последние новости Северодонецка
Отзывов пока нет.